STUDIO en duplex rénovée

Description

Réf 763-3-ELDISPONIBLE A PARTIR DU 1er NOVEMBRESitué au centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, ce studio en duplex entièrement rénové, au 2ème étage d'un immeuble, comprend une surface habitable d'environ 34 m2 (soit 45,95 m2 au sol) ;Avec: Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée de 28,53 m2. 1er étage : Mezzanine mansardée de 12,52 m2 au sol, salle d'eau mansardée de 4,90 m2 au sol avec WC. Chauffage par convecteur électrique + climatiseur.Loyer : 265 EUR par mois charges comprises dont 15 EUR de provisions pour charges - régularisation annuelle.Classe Energie A. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 EUR et 770 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).Visite virtuelle 360o disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/0D5M6SMi9F-ebwhJPKcUB_Détail de l'annonce ci-dessous:Au rez-de-chaussée :- Salon-séjour ouvert sur cuisine équipée, avec évier 2 bacs, meuble haut et bas, plaque vitrocéramique, four, hotte), sol carrelage, l'ensemble sur 28,53 m2,A l'étage:- Mezzanine mansardée de 12,52 m2 au sol, sol balatum.- Salle d'eau mansardée de 4,90 m2, avec douche, lavabo, et WC, chauffe-eau électrique, branchement machine à laver, sol balatum.Chauffage par convecteur électrique + climatiseur.Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage.Loyer hors charges : 250,00 EURProvisions pour charges (avec régularisation annuelle) : 15,00 EUR pour l'électricité des communs et ordures ménagèresDépôt de Garantie : 250,00 EUR (un mois de loyer).Honoraire à la charge du locataire :- Pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail : 170 EUR (5 EUR / m2)- Etat des lieux : 102 EUR (3 EUR / m2)Soit un total de 272 EUR (8 EUR / m2)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.