ANCIENNE FERME LORRAINE

Description

Située au coeur d'un charmant village, à 19 mn de PONT-A-MOUSSON, 11 km du Lac de Madine, cette ancienne ferme Lorraine, de bonne construction en pierre est habitable de suite et comprend une surface habitable d'environ 370 m2. Avec : Entrée, cuisine aménagée, séjour, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'étage : quatre chambres, salle d'eau, WC. Dépendances : chaufferie, garage, grenier aménageable, grange, atelier, lieu de stockage. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une installation de chauffage central.Nous avons également un appartement d'environ 115m2, possibilité d'être loué 600EUR. Avec : au rez-de-chaussée : entrée ; A l'étage : entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, salle d'eau avec WC, buanderie ; En dépendances : espace de stockage avec accès sur le jardin. Le bien est chauffé par un poêle à bois + convecteur électrique.Pour terminer maisonnette entièrement rénovée d'environ 50m2 . Avec : cuisine, une chambre, salle d'eau, WC. Le bien est chauffé par un poêle à bois.L'ensemble sur un terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément. L'ensemble sur 20 ares et 68 centiares.Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6520EUR et 8890EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)).Taxe foncière ~1000 EUR/an (2023)Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage avec volets bois pour la partie maison et la maisonnette + électriques pour l'appartement.La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul. Elle est reliée au tout à l'égout.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCéline FROMY - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le no979 665 239