MAISON DE VILLAGE TRÈS AGRÉABLE A VIVRE

Description

Située à 12 km de BAR-LE-DUC et 5 km de LIGNY EN BARROIS, cette maison de village très agréable à vivre sera vous charmer par ses beaux volumes, sa clareté, et son calme intérieur. Elle a fait l'objet de certaines rénovations récentes (salle d'eau, isolation et reprise de peintures de certains murs, électricité) et offre une surface habitable d'environ 157 m2hab.Avec: Entrée, cuisine, salon/salle à manger, WC; A l'étage: 3 belles chambres, salle d'eau récente avec WC, emplacement pour une future salle d'eau. En dépendances : garage, cellier, grenier, cave. Jardin et verger non attenant à 50 mètres à pieds en face.Classe Energie D. Classe climat D. Montant estimé des coûts annuels du logement entre 3.220 EUR et 4.410 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).Détail de l'annonce ci-dessous :Au rez-de-chaussée :- Entrée (11m2) : sol carrelage ;- Cuisine (13,78m2) : sol carrelage, évier 2 bacs sur meuble bas, fenêtre 3 pans ;- Séjour (24,4m2) : sol parquet chêne, 2 fenêtres ;- Salon (23,8m2) : sol parquet chêne, cheminée en marbre, 2 fenêtres ;- WC (1,2m2) : sol carrelage, lavabo suspendu, WC, fenêtre ;Au 1er étage :- Palier (5,62m2) : sol parquet chêne ;- Salle d'eau (6,8m2) : sol carrelage, évier sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèche-serivettes, fenêtre ;- Chambre 1 (14,2m2) : sol parquet, fenêtre 4 pans ;- Chambre 2 (24,24m2) : sol parquet chêne, 2 fenêtres ;- Chambres 3 (24,43m2) : sol parquet sapin, 2 fenêtres ;- Dégagement (4,4m2) : so parquet chêne ;- Emplacement futur salle d'eau (4m2) : sol carrelage, 3 petites fenêtres ;En dépendances :- Garage (14,47m2) : sol béton, lavabo suspendu, porte sectionnelle électrique ;- Cellier (4,11m2) : sol graviers ;- Grenier (98m2 au sol) : sol osb, 2 velux ;- Caves : sol terre battue, chaudière 'CHAPPEE' (2011), 2 cuves à fioul (700L).Terrain clos non attenant en nature de verger et potager (à 50 mètres à pieds en face).Le tout sur 6 ares 75 ca.Taxe foncière ~1000 EURLes menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage, et BOIS simple vitrage.La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul.Elle est reliée au tout à l'égout.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .