Charmant T3 53 m2 Parking privatif & cave

Description

Venez découvrir ce beau T3 lumineux de 53 m2, idéalement agencé et situé dans une résidence calme. Parfait pour un couple, une petite famille ou une coloc' cosy !Agencement du logementEntrée fonctionnelle (1,42 m2 au sol) avec son cellier (4,77m2 au sol) pratique pour le rangement.Cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial (environ 29 m2 au sol) : plaque de cuisson, hotte, four et élements haut et bas...Dégagement (2,93 au sol) desservant la partie nuitDeux chambres ( de 11,97 m2 et 14,24 m2 au sol) confortables, dont une avec rangement intégréSalle de bains avec meuble vasque et baignoire pour les moments détente (4,24 m2 au sol)WC indépendant (1,35 m2 au sol)Les petits plus qui font la différencePlace de parking privativeCave individuelleChauffage central au gaz de ville pour un confort optimalMenuiseries PVC double vitrage + volets roulants : tranquillité et économie d'énergie garantiesClasse énergie C : un logement agréable à vivre et maîtrisé en consommationConditionsCaution : 400,00 EURHonoraires locataire : 409,75 EUR (7,73 EUR/m2)Visite, dossier & bail : 250,75 EUR (4,73 EUR/m2)État des lieux : 159,00 EUR (3,00 EUR/m2)Budget énergieEstimation annuelle : entre 1010 EUR et 1 410 EUR, abonnements compris (index 2021 2023).Risques naturels et environnementauxInfos disponibles sur : georisques.gouv.fr