JOLI PAVILLON INDIVIDUEL

Description

Situé dans un quartier recherché de Chauvoncourt, ce pavillon indépendant de plain-pied bénéficie d'un environnement privilégié avec une agréable vue dégagée sur la campagne.Il offre une surface habitable d'environ 114 m2, idéale pour des retraités souhaitant un cadre paisible et fonctionnel ou pour des personnes à la recherche d'un cadre tranquille à la campagne, un intérieur lumineux et fonctionnel.Le bien dispose d'une belle entrée, avec placard de rangement, desservant les différentes pièces.Séjour spacieux de 46 m2, baigné de lumière, avec cheminée équipée d'un insert et accès direct à la terrasse et au jardin.Cuisine équipée (11,70 m2) avec plaque induction, hotte, four et nombreux rangements, ouvrant sur une véranda.Véranda de 15 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison.Deux chambres (10 m2 et 10,80 m2).Bureau de 9 m2, parfait pour le télétravail ou une pièce d'appoint.Salle d'eau avec douche, meuble vasque, éléments de rangements et sèche-serviette électrique.WC indépendant avec lave-mains.Garage double avec grenier au-dessus.Remise à usage d'atelier ou de bûcher.Terrain de 18 ares 34 centiares, avec portail motorisé, aménagé en jardin d'agrément, entourant la maison et offrant un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies.Chauffage électrique + cheminée équipée d'un insert dans le séjour.Classe énergie D et Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 EUR et 2 800 EUR (usage standard prix moyens indexés 2021, 2022 et 2023, abonnement compris)Ce bien combine vie de plain-pied et cadre verdoyant, à proximité des commodités, dans un secteur apprécié. Une opportunité à saisir pour concrétiser votre projet immobilier.