PAVILLON INDEPENDANT

Description

Situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Bar-le-Duc, ce pavillon indépendant des années 78 est idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible, non loin du centre-ville, avec tout le calme et la sérénité de la campagne. Conçu en plain-pied avec un sous-sol semi-enterré, il allie praticité, espaces de rangement et confort au quotidien. Il comprend une surface habitable d'environ 157 m2.Avec : entrée, séjour, quatre chambres, salle de bains, WC au rez-de-chaussée. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau et WC. En dépendances : sous-sol complet avec garage, cave. Jardin d'agrément, le tout sur 9 ares 27 ca.Classe Energie E. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3620 EUR et 4950 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).Au rez-de-chaussée :- Entrée (4,10m2) : sol carrelage, placards ;- Couloir (9,80m2) : sol carrelage ;- Séjour (28,70m2) : sol moquette, 2 portes-fenêtres donnant accès sur le jardin et le balcon ;- Cuisine (10m2) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier sur meuble bas, hotte, gazinière, fenêtre ;- Chambre 1 (12,74m2) : sol moquette, fenêtre ;- Chambre 2 (10,46m2) : sol moquette, fenêtre ;- Chambre 3 (11,63m2) : sol moquette, placard, fenêtre ;- Chambre 4 (10,68m2) : sol moquette, placard, fenêtre ;- Salle de bains (5,66m2) : sol carrelage, radiateur sèche-serviettes, 2 lavabos, VMC, fenêtre ;- WC (1,42m2) : sol carrelage, VMC ;A l'étage :- Palier (7,25m2) : sol moquette ;- Dégagement (1,66m2) : sol moquette ;- Chambre 5 (17,80m2) : sol moquette fenêtre ;- Chambre 6 (17,48m2) : sol moquette, fenêtre ;- Salle d'eau (7,58m2) : sol carrelage, douche, vasque sur meuble, bidet, WC ;En dépendances :- Sous complet avec garage (50m2) et cave.Terrain attenant en nature de jardin d'agrément. Le tout sur 9 ares 27 ca.Taxe foncière ~ 1 800 EURToutes les menuiseries sont en BOIS double et simple vitrage.La maison est chauffée par des convecteurs électriques.Elle est raccordée au tout à l'égout.Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr