Charmant F2 en combles à deux pas de Belfort et de l'Étang d

Description

Avis clients contrôlés Opinion SystemRéf : 3285 EN EXCLUSIVITÉCharmant F2 en combles avec garage Offemont, secteur Étang des ForgesSitué rue Sous la Miotte à Offemont, à proximité immédiate de l'Étang des Forges et de Belfort, cet appartement F2 se trouve dans une petite copropriété calme et bien entretenue.Il bénéficie d'un environnement pratique, proche des commerces, écoles et transports en commun, tout en offrant un cadre agréable et recherché.Agencement de l'appartementInstallé dans les combles, ce bien atypique se compose de :o Hall d'entrée avec placards de rangemento Cuisine ouverte sur séjouro Couloir avec rangements intégréso Salle de bains avec WCo Une chambreo Petite mezzanine idéale pour rangement ou coin nuit d'appointAnnexeso Garage privatifo Cave d'environ 20 m2Les points fortso Petite copropriété calmeo Garage + grande caveo Nombreux rangementso Appartement lumineux en combleso Mezzanine fonctionnelleo Proximité Étang des Forges et Belforto Accès rapide aux commodités et axes routiersInformations techniqueso Surface loi Carrez : 28 m2o Surface au sol : 43 m2o Type : F2o Nombre de chambres : 1o Étage : combles (2 niveaux)o Stationnement : 1 place privative + garageo Chauffage : individuelo Exposition : Esto Taxe foncière : 521 EURo Année de construction : 1930o État général : bon étatCharges de copropriétéo Environ 56,10 EUR/mois + 2,81 EUR fonds de travauxo Comprenant : électricité des communs, assurance bâtiment, syndico Compteurs eau et électricité individuelso Syndic : CityaDiagnostic de performance énergétiqueo Classe énergie : E 309 kWh/m2/ano Classe climat : C 12 kg CO?/m2/ano Diagnostic réalisé le : 06/01/2026Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.Agence Jean-François Schindler Immobilier13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château03 84 27 63 02 Axe Belfort / MulhouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr