Grande maison traditionnelle rénovée

Description

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion System Réf : 3350 EN EXCLUSIVITÉ Région : MONTREUX-CHATEAU Grande et chaleureuse maison rénovée datant de 1825. Située au coeur de la commune de Montreux-Château, village toutes commodités (collège, écoles, médecin, pharmacie, commerces de proximité), proche Alsace. D'une superficie habitable de 209 m2, sur 2 niveaux avec la possibilité d'aménager les combles. Cette jolie maison se compose au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur salon/séjour, d'un cellier, de toilettes séparées, d'une grande véranda de 21 m2. Une entrée de service permet d'accéder à l'atelier et aux buanderies. Au premier étage : mezzanine, trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, un bureau, une salle de bains, toilettes séparées. Au deuxième étage : une pièce de 20 m2 entièrement aménagée pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux, des combles de 45 m2 à aménager. A l'extérieur : terrasse, atelier, bucher, terrain entièrement clos et arboré, très joli verger. Chauffage au bois et chauffage par aerothermie air/air. Informations techniques : Surface habitable : 209 m2 Surface du terrain avec maison : 2592 m2 Nombre de pièces : 10 Nombre de chambres : 3 Nombre de niveaux : 2 Stationnement : Oui Nombre de places : 2 Ancien/Neuf : très bel Ancien Etat : bon état général. Ouvertures en PVC double vitrage Taxe foncière : 1094 EUR Exposition : Sud . Cuisine semi-équipée : oui Date de construction : 1825 DPE : Classe énergétique: D (205 kWh/m2/an) / GES: D (7 kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du Vendeur. Agence immobilière, Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. Axe Belfort/Mulhouse. 03.84.27.63.02.Cette annonce vous est proposée par DURAND Jeremy - EI - NoRSAC: 990303109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BELFORT