Maison traditionnelle rénovée avec panneaux solaires et terr

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIERAvis clients contrôlés Opinion SystemRéf : 3375 EN EXCLUSIVITÉMaison familiale avec terrain clos et prestations récentes Secteur Rougemont-le-Château / ÉtueffontSituée dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers, cette charmante maison traditionnelle de village construite en 1985 est édifiée sur sous-sol enterré et implantée sur un agréable terrain clos et arboré d'environ 1001 m2.Parfaitement entretenue, cette maison chaleureuse d'environ 94 m2 habitables offre un cadre de vie agréable avec de nombreux équipements récents et une belle exposition sud.Agencement de la maisonAu rez-de-chaussée :o Hall d'entrée avec couloir de distributiono Séjour / salon lumineux avec insert cheminéeo Cuisine équipéeo WC séparéso Accès direct aux terrasses situées à l'avant et à l'arrière de la maisonÀ l'étage :o Paliero Trois chambreso Salle de bainsSous-solo Garageo Espaces de rangement complémentairesExtérieursVous profiterez d'un joli terrain entièrement clos et arboré comprenant :o Terrasse exposée sud à l'avant de la maisono Terrasse arrièreo Jardino Abri sous terrasseo Portail électriqueo Plusieurs places de stationnement extérieuresLes points fortso Maison traditionnelle pleine de charmeo Terrain clos et arboré de 1001 m2o Exposition sudo Insert cheminéeo Radiateurs électriques nouvelle générationo Fenêtres PVC double vitrage changées en 2023o Volets roulants électriques installés en 2023o Isolation extérieure réalisée en 2020o Ballon d'eau chaude remplacé en 2023o Panneaux solaires avec revente d'énergieo Bon état généralo Proximité immédiate des commodités et axes routiersInformations techniqueso Surface habitable : 94 m2o Surface terrain : 1001 m2o Nombre de pièces : 5o Nombre de chambres : 3o Nombre de niveaux : 1o Garage : Ouio Stationnements extérieurs : 4 placeso Chauffage : insert bois + radiateurs électriques nouvelle générationo Menuiseries : PVC double vitrageo Volets roulants électriqueso Cuisine équipée : Ouio Exposition : Sud sur la terrasse avanto Taxe foncière : 1100 EURo État général : bon étato Travaux à prévoir : soubassement à repeindreo Année de construction : 1985Diagnostic de performance énergétiqueo Classe énergie : D 202 kWh/m2/ano Classe climat : B 7 kg CO?/m2/ano Diagnostic réalisé le : 03/02/2026Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.Carte T CPI 9001 2016 000008553RCP GALIAN 01_27586 Jean-François Schindler Immobilier13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château03 84 27 63 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr