Grand appartement T4 - 95 M2

Description

Dossier no 3392 - Mandat no 3392 AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés (opinionsystem.fr) Réf : 3392 EN EXCLUSIVITÉ Secteur Etang des Forges Situé au 2ème étage d'une petite copropriété calme et soigneusement entretenue datant des années 50 (10 appartements), ce bel appartement T4 de 95 m2, saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Depuis l'espace salon/séjour, vous profiterez d'une belle vue dégagée sur la Miotte à seulement 200 mètres de l'Etang des Forges. Cet appartement offre un cadre idéal pour profter de la nature à deux pas de chez soi tout en bénéficiant de toutes les commodités et services urbains. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un couloir desservant : une cuisine, un salon/séjour, deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Une cave, un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien. Chauffage individuel gaz sur radiateurs. Faibles charges de copropriété. Travaux de rafraichissement à prévoir. Informations techniques : Surface habitable : 95.28 m2 Nombre de pièces : 4 Nombre de chambres :2 Stationnement : Oui Nombre de places : 1 Garage : Oui Ouvertures en PVC double vitrage Taxe foncière : 1489 EUR Date de construction : 1950 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : Classe énergétique: D (225kWh/m2/an) / GES: D (46kg CO2/m2/an) Date de réalisation du diagnotic de performence énergétique : 13/04/2026 Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Honoraires à la charge du Vendeur. Carte T CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN 01_27586 Barème d'Honoraires Jean-François Schindler Immobilier. 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château. 03.84.27.63.02.Cette annonce vous est proposée par DURAND Jeremy - EI - NoRSAC: 990303109, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BELFORT