Charmante maison individuelle de plain-pied

Description

AGENCES Jean-François SCHINDLER IMMOBILIERAvis clients contrôlésRéf : 3397 EN EXCLUSIVITÉSecteur SENTHEIMLaissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de plain-pied située dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et des axes routiers.Cette maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez une agréable pièce de vie salon/séjour d'environ 30 m2 baignée de lumière avec accès direct à une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.La maison comprend :Sous-sol : garage, atelier et chaufferie.Au rez-de-chaussée sur dalle béton : hall d'entrée, couloir, salon/séjour/cuisine lumineux avec accès extérieur, toilettes séparées, salle de bains avec douche et baignoire, 3 chambres.Au 1er étage sur plancher bois : grenier.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 9 ares 85 centiares entièrement sécurisé ainsi que d'une grande terrasse plein sud dans un environnement résidentiel recherché.Chauffage central au fioul sur radiateurs.Informations techniques :Usage : Habitation.Surface habitable : 90 m2Surface du salon/séjour : 30 m2Surface du terrain avec maison : 985 m2Nombre de pièces : 5Nombre de chambres : 3Nombre de niveaux : 1Stationnement : OuiGarage : OuiSous-sol complet : OuiAncien/Neuf : Récent (1994)État : bon état général.Exposition : Plein sud sur la terrasse.Construction traditionnelle MACCHI sur dalle béton.Taxes foncières : 700 EURINFORMATIONS COMPLÉMENTAIRESDPE :Classe énergie : D188 kWh/m2/anClasse climat : D 49 kg CO?/m2/anÉnergie finale : 200 kWh/m2/anEstimation des coûts annuels minimum : 2090 EUREstimation des coûts annuels maximum : 2900 EURDiagnostic réalisé le 20/05/2026Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Carte T CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System.