Loft mansardé chaleureux et naturel

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion SystemRéf. : 3414 EN EXCLUSIVITÉ BELFORT proche gare et centre-villeDuplex avec beau potentielSitué dans une rue calme et peu passante, à proximité immédiate de la gare, du centre-ville ainsi que de l'ensemble des commerces, écoles, services et transports, venez découvrir ce duplex situé au 2eme étage sans ascenseur d'une petite copropriété de 5 appartements, gérée par un syndic bénévole.Offrant une surface de 70,56 m2 Loi Carrez et 128,88 m2 au sol, cet appartement dispose de beaux volumes et d'un fort potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son charme et de le personnaliser selon vos envies.Il bénéficie également d'une cave privative ainsi que de places de stationnement communales à proximité immédiate de l'immeuble.Confort et équipementsChauffage individuel au gaz de ville sur radiateursCave privativePetite copropriété de 5 logementsSyndic bénévoleStationnement communal à proximitéInformations techniquesSurface Loi Carrez : 70,56 m2Surface au sol : 128,88 m2Étage : 2eme sans ascenseurTaxe foncière : 1 400 EURDiagnostic de performance énergétiqueClasse énergie : D 188 kWh/m2/anClasse climat : D 40 kg CO2/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 260 EUR et 1 750 EUR par anDiagnostic réalisé le : 17/07/2026Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.Carte T CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN 01_27586Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion SystemLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr