SENTHEIM Maison avec 2 appartements

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIER Avis clients contrôlés Opinion SystemRéf :3418 EN EXCLUSIVITÉ Secteur MASEVAUX / BURNHAUPTMaison Individuelle comprennant 2 appartements avec 2 entrées indépendantes.Appartement du RDC actuellement loué (loyer 280EUR/mois). Locataire en partance.IDEAL INVESTISSEURDans la commune de SENTHEIM, découvrez ce bien offrant de nombreuses possibilités. Possibilité de gîte / habitation (bifamiliale) ou activité libérale.Implantée sur un terrain de 181 m2, cette maison se compose de deux appartements avec entrées indépendantes. Elle conviendra parfaitement pour un projet familial, une habitation bi-familiale, la création d'un gîte ou un investissement locatif.Située sur la commune de SENTHEIM, à 7' de BURNHAUPT et 20' de BELFORT, proche des commodités et des axes routiers, ce bien offre un agréable cadre de vie.Composition de la maison:Appartement REZ DE CHAUSSEE :Entrée sur pièce à vivreCoin cuisine ouverteSalle d'eau (WC, vasque, douche)Local technique avec pièce rrangement, pièce chaudière (Cuve)Possibilité d'agrandissement avec ouverture de l'appartement du RDC sur ce local techniqueAppartement ETAGE :Balcon pour accès appartementPièce à vivre avec cuisine ouverte1 chambreSalle d'eau (WC, vasque, douche)Confort et équipementsChauffage par chaudière fioul sur radiateursDeux niveaux pouvant être indépendantsPlaces de stationnement extérieuresInformations techniquesSurface habitable : environ 68 m2 (Appartement RDC: 34 m2 environ / Appartement ETAGE: 34 m2 environ)Surface terrain : 181 m2Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie : E 315 kWh/m2/anClasse climat : D 34 kg CO2/m2/anEnergie finale 271 kWh/m2/anEstimation des coûts annuels : entre 1 700 EUR et 2 350 EUR par an.o Diagnostic réalisé le : 07/07/2026Informations complémentairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.Carte T CPI 9001 2016 000008553 RCP GALIAN 01_27586Agence Jean-François Schindler Immobilier 13 place du Général de Gaulle 90110 Rougemont-le-Château Avis clients contrôlés Opinion System.Cette annonce vous est proposée par MANCEAU Christophe - - NoRSAC: 821118858, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MULHOUSE