BELFORT Appartement rénové avec balcon et vue dégagée.

Description

AGENCE Jean-François SCHINDLER IMMOBILIERAvis clients contrôlés Opinion SystemRéf. : 3425BELFORT Appartement rénové avec balcon et vue dégagée sur la natureAppartement 3 pièces 63,82 m2 Deux chambres DPE DÀ Belfort, découvrez ce bel appartement de 63,82 m2 Loi Carrez, situé au 3e étage sans ascenseur d'une copropriété construite en 1965.Soigneusement rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre un intérieur propre, lumineux et agréable à vivre. Son balcon bénéficie d'une belle vue dégagée sur la nature, apportant calme et verdure au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée de 7,65 m2, d'une cuisine équipée de 10,18 m2, d'un salon-séjour de 16,32 m2, de deux chambres de 11,27 m2 et 10,98 m2, d'un dressing de 3,85 m2 situé entre les deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire de 2,59 m2 et de toilettes séparées de 0,98 m2.Il dispose également d'un cellier de 1,54 m2, d'un balcon de 4,10 m2 ainsi que d'une cave privative de 5,20 m2.Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz, remplacée en 2011. La consommation électrique actuelle est particulièrement maîtrisée, avec un montant d'environ 33 EUR par mois, donné à titre indicatif selon l'usage des occupants.Autre atout important : l'appartement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé D, un classement appréciable pour un immeuble de cette génération.Les atouts :Appartement rénové, propre et bien entretenuSurface Loi Carrez de 63,82 m2Salon-séjour de 16,32 m2Cuisine équipée de 10,18 m2Deux chambresDressing situé entre les deux chambresCellier de 1,54 m2Balcon de 4,10 m2Cave privative de 5,20 m2Chauffage collectif au gazChaudière collective remplacée en 2011DPE classé DConsommation électrique actuelle d'environ 33 EUR par moisInformations techniques :Surface Loi Carrez : 63,82 m2Entrée : 7,65 m2Salon-séjour : 16,32 m2Cuisine : 10,18 m2Chambre 1 : 11,27 m2Chambre 2 : 10,98 m2Dressing : 3,85 m2Salle de bains : 2,59 m2Toilettes : 0,98 m2Cellier : 1,54 m2Balcon : 4,10 m2Cave : 5,20 m2Étage : 3e étage sans ascenseurAnnée de construction de l'immeuble : 1965Chauffage : collectif au gazTaxe foncière : 1 237 EURDiagnostic de performance énergétique :Classe énergie : D 212 kWh/m2/anConsommation en énergie finale : 194 kWh/m2/anClasse climat : D 41 kg CO?/m2/anEstimation des coûts annuels d'énergie : entre 824 EUR et 1 116 EUR par anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Honoraires à la charge du vendeur.Carte T CPI 9001 2016 000008553RCP GALIAN 01_27586 Agence Jean-François Schindler Immobilier13 place du Général-de-Gaulle 90110 Rougemont-le-ChâteauAvis clients contrôlés Opinion Systemhttps://www.schindler-immobilier.fr/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr