Ferme rénovée de 118 M2 habitable ! Terrain de 1 137 m2 à 1

Description

À seulement 10 minutes de Crêches-sur-Saône et 50 minutes de Lyon, venez découvrir cette ferme bressane rénovée d'environ 118 m2 habitables. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux, un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes : un double garage, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi que deux loges. À l'étage, une annexe d'environ 30 m2, entièrement isolée, reste à terminer d'aménager. Un véritable atout pour créer une pièce supplémentaire, un bureau, une chambre ou encore un espace indépendant selon vos besoins. La propriété dispose de prestations appréciables : portail électrique, chaudière à granulés récente, huisseries PVC double vitrage, puits et assainissement collectif. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 1 137 m2, avec la possibilité d'acquérir davantage de terrain agricole, jusqu'à environ 13 500 m2 au total, selon vos projets. Une propriété pleine de charme, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un réel potentiel d'évolution, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou personnel. Venez découvrir tout le potentiel de cette ferme bressane lors d'une visite ! J'attends vos appels ! Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Tom GIBAUD : 07 81 82 51 59 ou Philippe DIOCHON : 06 06 40 13 59Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr