DENE - DISPONIBLE IMMEDIATEMENT

Description

15 Rue Berlioz, 06000 Nice (Dernier étage avec ascenseur)Conditions : Location vide (Bail d'habitation 3 ans).Situation : Emplacement recherché en plein coeur du Quartier des Musiciens, au calme d'un bel immeuble bourgeois, à deux pas du Boulevard Victor Hugo, de la gare TGV et des tramways.Descriptif :Spacieux et lumineux appartement 3 pièces loué vide, situé au dernier étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble de caractère bourgeois. Offrant de très beaux volumes et le charme de l'ancien, ce bien dispose d'un vaste séjour, de balcons et d'un agencement idéal pour une résidence principale confortable.Tout confort :Dernier étage, ascenseur, immeuble bourgeois de standing, balcons, cuisine indépendante équipée, WC séparé, volumes généreux.Composition :Une grande entréeUne belle pièce à vivre (séjour avec espace salle à manger)Une cuisine indépendante équipéeDeux chambresUne salle d'eau avec doucheUn WC indépendantDes balconsDescription du quartierL'élégance résidentielle et le prestige architectural -- Quartier des Musiciens / Rue BerliozSitué au 15 Rue Berlioz, ce bien prend place au coeur du célèbre Quartier des Musiciens, réputé pour ses façades Belle Époque, ses artères arborées et son atmosphère paisible. C'est l'une des adresses résidentielles les plus cotées de Nice, alliant quiétude et hyper-proximité avec le centre.Tout se fait à pied :Commerces & Commodités : supermarchés, boulangeries artisanales, épiceries, pharmacies, banques et commerces de bouche entourent immédiatement l'immeuble.Transports & Accès : proximité immédiate de la gare TGV Nice-Ville et de la ligne 2 du tramway (station Alsace-Lorraine), permettant des liaisons simples et rapides vers l'aéroport, le Port et toute la métropole.Mer & Hyper-centre : la Promenade des Anglais, les plages, le Carré d'Or et les grands magasins de l'Avenue Jean Médecin sont accessibles en moins de 8 à 10 minutes de marche.Vie de quartier & Cadre de vie : un environnement agréable et sécurisant, parfait pour les familles et les actifs à la recherche d'un cadre préservé.Une adresse de prestige alliant le charme de l'ancien et la commodité absolue pour s'installer sereinement sur le long terme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr