Maison 96 m2 avec local commercial & appartement

Description

Maison mitoyenne bâtie sur une parcelle de 800 m2, composé de deux bâtiments communicants par une cour intérieure, offrant un fort potentiel d'habitation et/ou d'investissement.Premier bâtiment Immeuble de 2 lots :Rez-de-chaussée : un local commercial de 46 m2.1er étage : un appartement de 63 m2 comprenant :une chambredes toilettes indépendantesune salle de bainune pièce de vie cuisine / salon / salle à manger de 34 m2Second bâtiment Maison d'environ 100 m2 répartie sur 3 niveaux :Rez-de-chaussée :une pièce de vie salon / cuisine / salle à manger de 37 m2des toilettes indépendantes1er étage :une mezzanineune chambreune salle d'eau avec douche et WC2e étage :une chambre de 19 m2Annexes et extérieurs :une cavedeux greniersun jardinune terrasse couverteun abri de jardinInformations techniques :Année de construction : 1900Chauffage : chaudière gaz pour la maison et radiateurs électriques pour la partie locatifAssainissement : non raccordé au collectifToiture et façade en bon étatMenuiseries en double vitrageVolets roulants électriques et volets bois battants Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec activité, investissement locatif, ou projet mixte habitation/professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au O6 46 16 51 12.