APPARTEMENT T2 + TERRASSE ROUEN

Description

Secteur Saint-Marc, rue du Général Sarrail à Rouen situé entre le CHU et l'Hôtel de ville, GIN vous propose à la location ce bel appartement T2 meublé refait à neuf, de 51,8m2, au rez-de-chaussée. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée de 13m2, d'un salon séjour de 16m2, d'une chambre de 12m2 et d'une salle de douche de 4,6m2 avec douche meuble vasque et WC. Une terrasse couverte de 10m2 et cave en sous-sol agrémentent cet appartement. Il est équipé d'un interphone, de la fibre, d'un réfrigérateur avec congélateur, d'une machine à laver, d'une plaque électrique, d'un four, d'une hotte, de la vaisselle, d'une table avec chaises, d'un canapé, d'un lit double avec couette et oreillers. Chauffage et eau chaude électrique. Disponible dès maintenant. Loyer : 740 EUR/mois HC Provision de charges : 50 EUR/mois (Taxe d'ordures ménagères, entretien et électricité des communs) Dépôt de garantie : 1480 EUR. Honoraires : 574,98 EUR dont 156,95 EUR pour l'état des lieux. Garantie demandée. CLASSE ENERGIE : D - Consommation : 202 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 830 EUR et 1180 EUR/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence de l'annonce : CDU-63 Contact Carole DUPORT Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016 Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://www.gin-immobilier.com