T4- 3 CHAMBRES- 75M2 - CAVE- 3ème étage- PETITE COPROPRIETE

Description

IDEAL ACHAT PERSONNEL OU INVESTISSEMENTUNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER et GIRARDI INVESTAppartement de type T4 d'une surface de 75 m2, situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, rue Voltaire, au sein d'une petite copropriété composée de seulement 8 lots d'habitation.Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.Une cave complète l'appartement et permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est actuellement libre de toute occupation et peut être loué immédiatement avec un loyer potentiel estimé à 680 EUR par mois. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Des travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. Informations financières - Loyer potentiel : 680 EUR/mois - Rentabilité brute : 8,33 % - Charges de copropriété : 120 EUR/mois dont 60 EUR récupérables sur le locataire Les + du bien - Très bon rendement locatif - Petite copropriété (8 lots) - Cave - 3 chambres Opportunité idéale pour investisseur ou premier achat avec travaux légersPOUR VISITER Christelle THIBAULT 06 58 84 10 12