Pampelonne - Grande maison de caractère avec vastes dépendan

Description

Pampelonne - 210 m de l'école primaire - 100 m des commerces - 6 km de l'accès à la N88 Rodez/AlbiAu coeur du village de Pampelonne, maison de caractère offrant des volumes rares et de nombreuses possibilités d'aménagement.Elle offre environ 175m2 habitables, complétés par 175m2 supplémentaires de garage et d'espaces de stockage, un véritable atout pour un projet familial, une activité artisanale ou un investissement locatif.L'habitation actuelle correspond à une rénovation des années 70. Des travaux de rénovation et de remise aux normes seront à envisager afin d'adapter le bien aux exigences actuelles et révéler tout son potentiel. Le chauffage est assuré par un système central au fioul.L'ensemble bénéficie d'un jardin, apportant un agréable espace extérieur. Un bien rare par ses surfaces, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à valoriser.Ce bien est à découvrir dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur [email protected] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No541 - Honoraires à la charge de l'acquéreur et déjà inclus dans le prix.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/