Albi - Maison + Appartement indépendant.

Description

Albi - La Renaudie - 600 m de Lidl - 550 m de l'école primaire - 1,3 km de l'accès rocade - 4,2 km de la Cathédrale Sainte-Cécile. Agréable maison indépendante entièrement rénovée, de type 5, d'une superficie habitable d'environ 116 m2, comprenant les pièces de vie, 3 chambres, salle d'eau, WC, garage, atelier et buanderie de plain-pied ainsi qu'une 4eme grande chambre à l'étage, donnant elle même sur un espace prêt à être aménagé en 5eme chambre, salle d'eau ou salle de jeux si nécessaire. Cette offre comprend également un appartement indépendant de type 2, d'environ 47 m2 habitables, en état neuf et aménagé récemment. Cet appartement, également classé C en DPE, est libre de toute occupation et peut tant servir pour une occupation personnelle que pour un rendement locatif. A titre d'exemple, l'appartement a été loué en location court séjour type airbnb et a généré environ 11 000 EUR de revenus en 2024 et pour l'instant environ 7500 EUR en 2025 A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur [email protected] pour plus de précisions. Visite virtuelle disponible sur notre site. Mandat No525 - Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/