Albi Rive Droite - Maison T5 à rénover - 95 m2 habitables et

Description

1,2km de l'accès rocade - 1,2km d'une boulangerie - 2,9km du Leclerc de LescureSur la commune d'Albi, maison d'habitation libre sur trois côtés d'environ 95m2 habitables, sur une parcelle de 311m2.Elle comprend une pièce de vie, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes à chaque niveau. Un garage attenant et un second garage indépendant d'environ 30m2 complètent l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation installée en 2010. Les combles bénéficient d'une isolation d'environ 18 cm. Des travaux de remise aux normes et de rafraîchissement seront à prévoir afin d'adapter le bien aux standards actuels.Une maison offrant une base saine et de belles possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial.A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur [email protected] pour plus de précisions. Mandat No577 - Honoraires à la charge de l'acquéreur (compris dans le prix affiché).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/