Albi - Agréable petite maison à rénover à proximité immédiat

Description

Commerces 150m - Accès rocade 700m - Place du Vigan 3,5kmÀ Albi, sur le secteur de Broucouniès, découvrez cette maison individuelle d'environ 55m2 habitables, implantée sur une parcelle d'environ 450m2, appelée LOT 2 teinte jaune du plan (voir photo).Composée de trois pièces, elle s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet de rénovation. L'ensemble offre la possibilité de repenser les volumes et les aménagements afin de créer un bien correspondant pleinement aux attentes de ses futurs propriétaires, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur.Vendu non viabilisée : raccordement en eau, électricité et fibre à proximité, assainissement individuel à prévoir. Une rénovation complète sera nécessaire afin de redonner tout son potentiel à cette maison et de créer un lieu de vie adapté à vos envies, assainissement individuel à prévoir.Un bien idéal pour un projet de rénovation, un investissement ou la réalisation d'une résidence principale entièrement repensée.A découvrir en exclusivité dans votre agence L'Avenue joignable au 05 63 57 72 30 ou sur [email protected] pour plus de précisions. Mandat No571 - Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/