T2 de 34 m2 au coeur de Samoëns

Description

EXCLUSIVITÉ GRAVITY IMMOBILIER OPPORTUNITÉ À SAISIRDécouvrez ce bel appartement T2 de 34 m2, exposé plein ouest et vendu entièrement meublé et équipé, situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.L'appartement offre une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un spacieux balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un agencement optimisé pour un confort immédiat et une mise en location facilitée.Ses véritables atouts :-Exposition ouest idéale-Grand balcon avec vue dégagée-Cave et local à skis-Résidence sécurisée-Fort potentiel locatif saisonnierÀ seulement 5 minutes des remontées mécaniques du Grand Massif (Flaine, Morillon, Les Carroz), ce bien est parfait pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif rentable, été comme hiver.Que vous recherchiez une résidence principale, secondaire ou un inverstissment locatif, cet appartement répond à tous les projets. Pour organiser une visite, contactez Lou-Ann PELLIER au 06.58.60.05.20 ou [email protected]. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lou-Ann PELLIER (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 932 935 562. Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 30/03/2021 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015, abonnements compris). Consommation d'énergie primaire : 314 kWh/m2/an Classe énergétique E Émissions de GES : 14 kg CO?/m2/an Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr