Studio refait à neuf Plein soleil Idéal investisseur ou

Description

Coup de coeur assuré pour ce studio entièrement rénové, baigné de lumière grâce à son excellente exposition.Il offre une pièce de vie agréable avec kitchenette, une superbe salle de bain moderne avec WC, ainsi que de nombreux rangements optimisés.Atouts supplémentaires : - Placard avec ballon d'eau chaude, arrivée et évacuation d'eau- Penderie et placard avec étagères- Cave pour un rangement pratique- Appartement clé en main, aucun travaux à prévoirUn bien fonctionnel, lumineux et parfaitement agencé, idéal pour un investissement locatif rentable ou un premier logement confortable.À visiter sans tarder ! 'Honoraires d'agence à la charge du vendeur'. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 2 248 EUR DPE réalisé le 30/07/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 025 EUR et 1 387EUR sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 435 kWh/m2/an. Classe énérgétique : F Consommation GES : 14 kG CO2/m2/an. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.