Appartement T2 42m2 avec balcon et parking Douai Frais-Mar

Description

Vous recherchez un appartement à louer à Douai dans un environnement calme et agréable ? Découvrez ce T2 de 42 m2 situé dans le quartier prisé du Frais-Marais, à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée construite en 2011, cet appartement offre un cadre de vie confortable au sein d'une copropriété bien entretenue, équipée d'un interphone et d'un digicode. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine aménagée ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz, permettant une gestion maîtrisée des consommations. Une place de parking privative sécurisée complète ce bien. Les atouts de cet appartement en location à DouaiAppartement T2 de 42 m2Quartier Frais-Marais recherchéRésidence récente de 2011Balcon privatifPlace de parking sécuriséeChauffage individuel gazDouble vitrage PVCRésidence sécurisée avec digicode et interphoneProche commerces, écoles et transportsAccès rapide au centre-ville de Douai Ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d'un appartement fonctionnel dans un secteur apprécié de Douai. Pourquoi choisir ce bien avec myCezâme ? Ce logement a été sélectionné et préparé avec soin pour offrir un niveau de confort optimal. Idéal pour une location meublée sereine, il répond parfaitement aux attentes des locataires recherchant un bien clé en main, à la fois au calme et au coeur de ville à Douai. Infos pratiques :Surface : 42 m2Loyer CC : 655EUR / moisMontant des charges : 65 EUR / mois (taxe d'ordures ménagères, Charges copropriété)Modalité de récupération des charges locatives : provisions mensuelles avec régularisation annuelleDépôt de garantie : 1 180 EURHonoraires à la charge du locataire : 465,42 EURDate de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 - DPE C /GES CConsommation énergie primaire : 134 kWh/m2/anEmission de gaz à effet de serre : 25 CO2/m2/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 EUR et 760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Disponible immédiatement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant [email protected] 84 64 45 38