T2-NONMEUBLE-SAINT-MAUR-DES-FOSSES

Description

STUDIO NON MEUBLE NEUF RÉSIDENCE COLIVING SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) Disponible à la location à compter de fin juillet 2026 Venez découvrir ce magnifique studio meublé de 27 m2, situé Avenue Louis Blanc à Saint-Maur-des-Fossés, au sein de la nouvelle résidence de coliving « Le Cambridge ». Pensée pour les étudiants et jeunes actifs, cette résidence neuve allie confort, modernité et convivialité grâce à ses nombreux espaces de vie et services. COMPOSITION DU LOGEMENT : Entrée Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et entièrement équipée Salle d'eau moderne avec WC Nombreux rangements Prestations et finitions de qualité LES SERVICES DE LA RESIDENCE : Salle de sport réservée aux résidents Espaces de coworking modernes Grande terrasse partagée Local vélos sécurisé Parking en sous-sol (selon disponibilité) Résidence sécurisée avec contrôle d'accès Chauffage collectif UNE ADRESSE IDEALE : Située Avenue Louis Blanc, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et recherché. Vous profiterez d'un accès immédiat aux : Supermarchés et commerces de proximité : 3 à 5 min à pied Boulangeries : 3 min à pied Cafés et restaurants : 5 min à pied Restauration rapide : 5 à 8 min à pied Pharmacies : 4 min à pied Banques et distributeurs : 5 à 8 min à pied Points relais et services du quotidien : 5 min à pied Bords de Marne et espaces verts : 8 à 10 min à pied, parfaits pour les promenades, le sport ou les moments de détente. Pistes cyclables : accessibles à moins de 2 minutes de la résidence. À proximité des établissements d'enseignement supérieur :Université Paris-Est Créteil (UPEC) environ 20 min en transportsUT Sénart-Fontainebleau Site de Créteil-Vitry environ 20 min en transportsInspé de l'Académie de Créteil environ 20 minÉcole nationale vétérinaire d'Alfort (EnvA) environ 25 minUniversité Gustave Eiffel environ 30 min TRANSPORTS EN COMMUN : RER A Gare La Varenne Chennevières Accès rapide vers Vincennes, Nation, Gare de Lyon, Châtelet-Les Halles, Auber et La Défense. Bus 112 Arrêt Place de Rimini (à environ 400 m) Dessert notamment La Varenne-Chennevières (RER A), Champigny-sur-Marne et Créteil. Bus 111 Arrêt Alma (à environ 450 m) Permet de rejoindre rapidement Saint-Maur-des-Fossés, Créteil et les gares RER. CONDITIONS FINANCIERES : Loyer hors charges : 770 EUR Provision sur charges : 150 EUR Les charges comprennent : chauffage, eau chaude sanitaire, eau froide privative, entretien et consommation des parties communes, accès à la salle de sport et à l'espace de coworking. Loyer charges comprises : 920 EUR Dépôt de garantie : 770EUR Honoraires de location : 351 EUR TTC, dont 81 EUR TTC pour l'état des lieux. ?DPE EN COURS DE REALISATION. Vous pouvez nous joindre au 05.32.09.73.58 !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr