Maison divisible 4 logements Fort potentiel locatif Côte

Description

Investisseurs recherchant une opportunité immobilière rentable sur Nice et la Côte d'Azur. Nous identifions régulièrement des appartements offrant une forte valorisation après optimisation (réorganisation du plan, ameublement, location meublée ou saisonnière). Exemple récent : Transformable en 4 logements Rentabilité optimisée jusqu'à plus de 5% en toute sécurité. Située dans un environnement recherché entre Antibes et Juan-les-Pins, à proximité immédiate des plages et commodités, cette maison individuelle de 250 m2 offre un potentiel rare, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d'investissement à forte rentabilité. Les atouts du bien : oSurface généreuse : 254 m2 habitables oConfiguration actuelle : Maison T6 oVolumes lumineux et bien agencés oPlusieurs espaces de vie distincts (idéal division) oExtérieurs agréables et environnement calme o6 places de stationnement, dont 4 à l'intérieur et 2 extérieures exclusives Potentiel INVESTISSEUR (concept GIII) : Possibilité de transformation en 4 logements indépendants : Colocation premiumLocation meublée / courte duréeDivision patrimoniale optimisée-Rentabilité estimée jusqu'à plus de 5% en toute sécurité ( + de 75000EUR/an nets d'impôt en LMP) -Stratégie clé en main possible (accompagnement, ameublement, mise en location) -Des espaces déjà valorisables : oGrande pièce de vie lumineuse oChambres confortables oCuisine fonctionnelle oSalle de bain moderne oEspaces annexes exploitables (bureau / stockage / dépendances) -Localisation stratégique : oEntre Antibes et Juan-les-Pins oÀ proximité des plages oAccès rapide Sophia Antipolis oForte demande locative annuelle et saisonnière. Investisseurs recherchant du rendement sécurisé oMarchands / division oFamille souhaitant un bien évolutif. Possibilité d'accompagnement complet (financement, travaux, optimisation locative)' 'Dossier complet + simulation sur demande'