Maison de caractère, économe et confortable de 155 m2 et 62

Description

Maison de charme grand potentiel AppoignyVous recherchez une maison pleine de caractère, économe et offrant de nombreuses possibilités ? Ce bien situé au coeur d'Appoigny a tout pour vous séduire.Atouts énergétiques :Facture d'électricité moyenne : 130 EUR/moisChauffage : 1 palette de granulés/an7 panneaux solairesRez-de-chaussée :Salon chaleureuxCuisine spacieuse aménagée et équipéeBuanderieSalle de bainsWC séparésÉtage :Grande salle de jeux lumineuse et modulableSous les toits :1 chambre1 pièce supplémentaire à aménager (bureau, chambre, suite parentale...)Grenier de 62 m2 (97 m2 au sol) offrant un excellent potentielExtérieurs :TerrasseStationnement pour 2 véhiculesAccès indépendant aux combles (idéal profession libérale ou activité indépendante)Prestations :Poêle à granulés haut de gammePoêle à éthanolRadiateurs à inertieVolets roulants électriquesCave voûtéeMaison avec charme, confort et économies d'énergie.Gros potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires., Stéphanie Geffroy, tél :06.41.73.30.77 ou par mail [email protected] Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'AUXERRE sous le numéro 2020AC00040. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr