Auxerre Maison T5 sur sous-sol total rénovée de 150 m2 Q

Description

À vendre superbe maison parfaitement située à Auxerre, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), dans un quartier résidentiel calme et prisé.Entièrement refaite à neuf avec des matériaux de grande qualité, cette maison rare sur le secteur séduit par son confort moderne, sa luminosité et ses prestations soignées. Aucun travaux à prévoir.Des espaces de vie chaleureux et lumineuxVous serez accueilli par une agréable pièce de vie d'environ 15 m2, baignée de lumière et dotée d'un insert bois, idéale pour des soirées conviviales en hiver.Cette pièce s'ouvre sur une magnifique véranda de plus de 25 m2, véritable pièce à vivre supplémentaire, parfaite pour les repas en famille ou un espace détente avec vue sur le jardin.Le rez-de-chaussée comprend également :Une buanderie fonctionnelleUne chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou une chambre d'amis de plain-piedUn espace nuit confortableÀ l'étage, vous découvrirez :Deux chambres spacieuses, offrant de beaux volumes et des possibilités de rangementUne salle d'eau moderne et fonctionnelleUn sous-sol aux multiples possibilitésVéritable atout de la maison, le sous-sol propose :Un bureau, idéal pour le télétravail ou les étudesUn garageUne caveUn atelier, parfait pour les bricoleurs ou le stockagePrestations de qualitéFenêtres aluminium double vitrage récentesIsolation par l'intérieur pour un excellent confort thermique et acoustiqueInsert bois performantMaison entièrement rénovée, parfaitement entretenueUn emplacement idéalSituée dans un environnement verdoyant et familial, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, avec un accès rapide au centre-ville d'Auxerre. Le secteur est très recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie.Maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, spacieux et sans travaux, dans l'un des meilleurs quartiers d'Auxerre.À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.groupe123immo.com.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr