Rare ! Local (ou appartement) de 75 m2 avec petit extérieur

Description

Situé en plein coeur de Hyères, à deux pas des commerces, des parkings et des transports, découvrez ce bien entièrement rénové à neuf. Alliant modernité et confort, ce local de 75 m2 (45 m2 Loi Carrez) offre une polyvalence rare sur le marché.Les atouts majeurs - En rez-de-chaussée au calme !!! État irréprochable : Travaux de qualité, aucun frais à prévoir -Extérieur privatif : Un espace extérieur de 4 m2, rare en centre-ville - Économique : Charges de copropriété ultra-faibles (20 EUR/mois environ)- Potentiel : Actuellement à usage professionnel, possibilité de changement de destination en appartement d'habitation.Que vous soyez un particulier à la recherche d'un cocon moderne, une profession libérale souhaitant une adresse de prestige, ou un investisseur pour du locatif, ce bien s'adapte à tous vos projets. Libre immédiatement. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité.Prix : 199000EUR Contact Corinne ROBLES P. 06 08 47 99 60 Siret 531 638 120 WWW.HAPPYSSIMMO.COM 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par ROBLES Corinne - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Toulon