Maison T4 de plain pied d'environ 104 m2 sur 850m2

Description

Idéalement située sur la commune de La Salvetat-Saint-Gilles, à seulement 1,3 km des centres-villes de Plaisance-du-Touch et de La Salvetat-Saint-Gilles, découvrez en exclusivité cette maison T4 de plain-pied, implantée sur une jolie parcelle de 850 m2.D'une surface habitable de 103,64 m2, cette maison à rénover offre une base optimum pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble.Dès l'entrée, un spacieux hall de plus de 7 m2 dessert un séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée Sud et sur le jardin.Dans son prolongement, la grande cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, et offra,nt elle aussi une possibilité de réorganisation des espaces.Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, de 11,50 m2 à 14 m2, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.Un garage de 23,57 m2 complète la maison.Il accueille actuellement une chaufferie/buanderie, un cellier et un espace garage à vélos et pourra facilement évoluer selon vos besoins.Autre atout : la présence d'un plancher en ourdis béton permettant d'envisager une surélévation .Les + : o Une localisation au top! o Potentiel d'aménagement et de surrélévation, une grande modularité permettant de s'adapter à tous les projets! o Proximité immédiate de Plaisance-du-Touch et des commoditésUne belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet sur-mesure, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Toulouse.À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr