Lot de 2 studios

Description

Quartier centre historique, face à la gare centrale, 2 avenue Auguste Wicky : 1- Au 13ème étage Résidence sécurisée. Libre d'occupation. Appartement 1 pièce 17m2 avec une pièce d'eau avec toilette et un espace kitchenette (plaque de cuisson). Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont 800EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-05-2025 Consommation énergétique DPE E : 272 kWh/m2/an - Consommation GES E : 56kg/CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 EUR et 500 EUR . Prix moyens des énergies indexées sur 2021 2022 2023(abonnements compris). 2- 5ème étage, vendu loué non meublé. Même configuration sans kitchenette- 17m2. Locataire en place depuis le 15-12-2009 sans défaut de paiement. Loyer hors charge 330 EUR Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont 621EUR/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-05-2025 Consommation énergétique DPE E : 294 kWh/m2/an - Consommation GES E : 61kg/CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 EUR et 550 EUR . Prix moyens des énergies indexées sur 2021 2022 2023(abonnements compris). Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des communs. Chauffage collectif gaz. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. La copropriété comprend 189 lots dont 105 lots d'habitation Le prix de vente est de 87000 000 EUR TTC incluant 7 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 80 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr