Maison familiale avec jardin - Sevran / Aulnay

Description

EXCLUSIVITÉ - à la lisière d'Aulnay-sous-Bois - Le Groupe H&B Immobilier vous présente cette maison familiale 5 pièces de 141m2 au sol (105m2 pondérés et 85m2 habitables), répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, R+1), avec jardin, terrasse et garage, située en environnement pavillonnaire, secteur Primevères Savigny à Sevran - TRAVERSANTE Nord-Sud, AU CALME et SANS VIS-À-VIS.Au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, vue dégagée sur le jardin, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau avec WC.Au R+1 : une seconde chambre spacieuse, un bureau et un WC séparé.Au sous-sol (57m2) : garage, buanderie, chaufferie et espaces annexes, avec une seconde salle d'eau avec WC. Ce niveau (environ 1,80m de hauteur-sous-plafond) offre un vrai potentiel d'aménagement (salle de jeux, bureau, second salon) - 4 chambres possibles avec studio indépendant.À l'extérieur : terrasse carrelée de 55m2 et jardin intimiste avec cabanon, agrémenté d'arbres fruitiers (mirabellier, pêcher, pommier, figuier, cerisier, néflier), parfait pour les moments en famille.- VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE -Proche des commodités, écoles et transports : gares RER B Sevran-Livry et Sevran-Beaudottes, Bus et Tramway T4, avec les projets du Grand Paris à proximité (M16).CONTACT : Théo au 06.22.44.76.38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr