Croix de Chavaux / Maison 185m2 / Terrasses et jardin

Description

EXCLUSIVITÉ Montreuil - Croix de Chavaux Le Groupe H&B Immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme de 168,65 m2, dont une dépendance indépendante de 30 m2, édifiée sur une belle parcelle arborée de 285 m2. Idéalement située à seulement 3 minutes à pied du métro Croix de Chavaux, cette maison offre un cadre de vie unique, lumineux et verdoyant au coeur d'un micro-quartier très recherché de Montreuil. Au premier niveau, vous découvrirez une cuisine équipée, un vaste séjour de 32 m2 baigné de lumière grâce à ses trois grandes fenêtres, une chambre de 15 m2 avec accès direct à une terrasse de 25 m2 orientée plein sud, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, une seconde chambre de 14 m2, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste espace de 31 m2 pouvant être aménagé selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace jeux ou détente. Les extérieurs invitent à la détente : deux terrasses de 25 m2 chacune offrent une belle luminosité tout au long de la journée, avec jardin sauvage de 70 m2 constitue un véritable havre de paix. Une dépendance indépendante de 30 m2 vient compléter ce bien, comprenant un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir un proche, exercer une activité ou créer un revenu locatif. Un garage complète l'ensemble. Proche de toutes les commodités (métro, commerces, écoles et marché), cette maison offre un équilibre rare entre indépendance, espace et accessibilité. Lumineuse, atypique et chaleureuse, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible aux portes de Paris.