Avenue Carnot - Studio calme, lumineux, vue dégagée

Description

Avenue Carnot - Studio calme, lumineux, vue dégagée- EXCLUSIVITÉ - à proximité des commerces, des transports et des quais de Seine, studio de 28,5 m2 calme et lumineux, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien.Seul lot situé à ce niveau dans la copropriété, et configuration particulièrement agréable : exposition EST sur l'arrière-cour de l'immeuble, vue dégagée avec très peu de vis-à-vis. Sa position légèrement surélevée par rapport aux espaces extérieurs donne la sensation d'un étage plus élevé.Il se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, un espace cuisine séparé, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC - DPE favorable, murs isolés de chaque côté et double vitrage - Bon état général avec une distribution fonctionnelle - 2 premières photos sont des projections 3D - Devis travaux en cours.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif - potentiel locatif estimé autour de 850 EUR HC / mois après travaux - Contact : Théo 06.22.44.76.38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr - H&B Immobilier, enregistrée au RCS de Paris au numéro 833 524 093Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr