HIDRI IMMO PLUS vous propose un T4 rénové lumineux et climat

Description

Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement familial, idéalement implanté dans un secteur recherché de Grenoble. Situé au 1er étage d'un immeuble de quatre niveaux, ce bien traversant bénéficie d'une lumineuse double exposition Nord-Sud qui baigne chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée.L'agencement intérieur a été optimisé de manière remarquable pour offrir un espace de vie complet et fonctionnel. Vous découvrirez un agréable séjour de plus de 13 m2, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement pensée pour préserver l'intimité des espaces de réception. Véritable atout rare pour une surface de ce type, l'appartement propose trois véritables chambres confortables dont une parentale avec sa salle d'eau, et une salle d'eau indépendante, garantissant un confort de vie absolu et fluide au quotidien, idéal pour éviter les embouteillages matinaux en famille ou pour de la colocation haut de gamme.Les prestations techniques séduisent par leur modernité et leur performance : le bien dispose d'une climatisation réversible, d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et d'un raccordement à la fibre optique. Côté performances énergétiques, le diagnostic est particulièrement flatteur avec un classement DPE en catégorie C (consommation de 118 kWh/m2/an) et un GES en classe A, vous assurant des charges maîtrisées et un excellent confort thermique en toutes saisons.Pour parfaire le tout, ce logement s'ouvre sur un agréable petit balcon privatif côté cuisine, et s'accompagne d'une cave en sous-sol pour faciliter le stockage.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché grenoblois alliant emplacement stratégique, prestations de qualité et économies d'énergie.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Agence Hidri Immoplus - 15 bld de l'Europe 38170 SEYSSINET-PARISET