HIDRI IMMOPLUS vous propose une Opportunité Foncière / Divis

Description

HIDRI IMMO PLUS vous propose en exclusivité une opportunité rare sur la commune de Saint-Égrève, pensée en priorité pour les marchands de biens, investisseurs et porteurs de projets cherchant à valoriser un foncier à fort potentiel.Implantée sur une généreuse parcelle plate de 1 084 m2, cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 94 m2 offre un volume idéal pour une restructuration lourde, une rénovation complète ou un projet d'optimisation globale.Les atouts majeurs pour votre opération :- Potentiel foncier (1 084 m2) : Une surface de terrain rare sur le secteur, se prêtant idéalement à une étude de division parcellaire, de détachement de terrain ou de densification selon les règles du PLU en vigueur.- Bâti exploitable (94 m2 de plain-pied) : Maison de plain-pied saine offrant des volumes exploitables pour une rénovation complète ou une reconfiguration en vue d'une revente à découpe.- Emplacement stratégique : Située le long d'un axe de circulation principal assurant une accessibilité immédiate et une visibilité optimale (environnement routier à intégrer dans votre étude de projet). Avec le tram E à deux pas.Contactez nous ! Agence Hidri Immoplus - 15 bld de l'Europe 38170 SEYSSINET-PARISET