Maison de village avec jardin 75 m2 habitables Saint-Alb

Description

À découvrir sur la commune prisée de Saint-Alban-de-Roche, cette charmante maison de village d'environ 75 m2 habitables, implantée sur une parcelle de 288 m2, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que de combles aménageables permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement privatives. À l'extérieur, un agréable jardin et une cour offrent un bel espace de détente à réaménager selon vos envies. Cette maison séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien de caractère, dans un environnement calme et recherché. Les + du bien75 m2 habitablesTerrain de 288 m22 chambresCombles aménageables (possibilité d'une 3e chambre)Cave2 places de parkingJardin et courFort potentiel Situation idéaleÀ environ 5 minutes de l'accès à l'autoroute A43, facilitant les déplacements vers Lyon, Grenoble et Chambéry. À environ 10 minutes de la gare SNCF de Bourgoin-Jallieu, desservant Lyon Part-Dieu et Grenoble. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, dans un village apprécié pour son cadre de vie et sa proximité avec les grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr