Marseille 12e Montolivet - Élégante maison de ville rénové

Description

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ?Nichée dans le quartier très recherché de Montolivet, cette charmante maison de ville d'environ 45 m2 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel.Dès l'entrée, le charme opère. Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution originale et optimisée.À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable prolongement du séjour, une superbe terrasse de 15 m2 exposée Ouest vous invite à profiter pleinement des belles journées marseillaises, pour un déjeuner entre amis, un moment de détente ou un apéritif au coucher du soleil.Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos envies.Au rez-de-chaussée, une agréable chambre s'ouvre sur un patio privatif de 6 m2, apportant calme et intimité. Une salle de bains ouverte ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.Les prestationso Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoiro Climatisation réversibleo Double vitrage PVCo Volets roulants électriqueso Cuisine équipéeo Terrasse de 15 m2 exposée Ouesto Patio privatif de 6 m2o Potentiel d'aménagement des combleso Faible taxe foncière : 700 EUR/ano Possibilité de conserver une place de stationnement sécurisée en locationUn emplacement privilégiéSituée dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison offre un quotidien pratique tout en conservant un véritable esprit de quartier.Pour qui ?Ce bien séduira aussi bien un jeune couple, un célibataire, un investisseur ou toute personne recherchant une maison de caractère sans travaux, avec de beaux espaces extérieurs, à quelques minutes du centre de Marseille.Un bien rare sur le secteur de Montolivet, où le charme, la rénovation et les espaces extérieurs se rencontrent. Une visite suffira pour être conquis.