Rez-de-Villa de plain-pied T3/4 de 84 m2 avec piscine Chatea

Description

Rez-de-Villa T3/4 de 84 m2 avec piscine, terrasse de 200 m2, double garage et fort potentiel d'agrandissementDans le secteur très recherché de Château Gombert / Palama, au calme absolu et au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots sans charge, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 84 m2 offrant un cadre de vie privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour baigné de lumière de 32,40 m2, ouvert sur une belle terrasse et bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une ambiance conviviale et chaleureuse.L'espace nuit se compose de deux chambres confortables d'environ 12 m2 chacune, d'un dressing entièrement aménagé offrant un espace de rangement particulièrement appréciable, ainsi que d'une salle de bains avec WC.À l'extérieur, le bien révèle tout son potentiel avec une superbe terrasse d'environ 200 m2, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Vous profiterez également d'une magnifique piscine en forme de haricot d'environ 10 x 5 mètres, récemment révisée et bénéficiant encore d'une garantie.Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage fermé de 28 m2 ainsi que d'au moins trois places de parking privatives à l'intérieur de la propriété.Les atouts de ce bien :o Secteur résidentiel calme et recherchéo Maison de plain-piedo Séjour lumineux de 32,40 m2o Cuisine ouverte aménagée et équipéeo Deux chambres + dressing aménagéo Climatisation réviséeo Piscine sous garantieo Double garage fermé de 28 m2o Plusieurs places de stationnement privativeso Fort potentiel d'extension avec possibilité de création d'une chambre supplémentaireo Petite copropriété de seulement 3 lotsUne opportunité rare sur le secteur de Château Gombert / Palama, offrant un cadre de vie exceptionnel entre calme, confort et potentiel d'évolution.Pour plus d'informations ou organiser une visite : ÉRIC TRECHConseiller Immobilier / Homeinvest06 48 09 66 42Votre projet mérite un accompagnement de proximité, une estimation juste et une stratégie de commercialisation performante.