MAISON DE 125 M2 SUR 1000 M DE TERRAIN AVEC LOCALISATION EXC

Description

Une villa rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent du calme, du volume, du potentiel et un cadre de vie tourné vers la nature, avec la montagne aubagnaise en toile de fond.Au coeur du très recherché Domaine de la Pérussone, découvrez cette villa de 126 m2 habitable,pleine de charme, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à l'abri des regards.Édifiée sur une belle parcelle de 1 000 m2, cette maison profite d'un cadre privilégié, avec piscine, vue dégagée sur la montagne aubagnaise et absence totale de vis-à-vis.Un environnement idéal pour les amoureux de nature, avec de magnifiques paysages à proximité et de nombreuses possibilités de balades et randonnées au départ du secteur.Dès l'entrée, on découvre une maison aux volumes généreux et à l'atmosphère chaleureuse. La pièce de vie s'ouvre sur les extérieurs et se prolonge par une véranda faisant office de cuisine d'été, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.RDC/salon salle à manger, véranda, cuisine séparée, arrière cuisine, chambre, Wc invités et un garage spacieuxETAGE/ Trois belles chambres et une grande salle de bains et un Wc séparéLa partie en sous-sol (60m2)constitue un véritable atout. La hauteur sous plafond y est suffisante pour imaginer de véritables pièces de vie complémentaires : salle de sport, salle de cinéma, atelier, espace loisirs ou encore pièce dédiée à une passion.Cette propriété séduira particulièrement les amateurs de maisons avec du potentiel, qui souhaitent créer un intérieur à leur image. Une rénovation soignée et une décoration actuelle permettraient de révéler tout le charme de cette villa et d'en faire un lieu de vie particulièrement chaleureux.Le véritable plus : près de 100 m2 restent à imaginer et à aménager selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace professionnel, salle de sport, cinéma, atelier ou espace bien-être. DPE : DConsommation énergétique : 183 kWh/m2/anDate du diagnostic énergétique : 25/06/2026 ASL : 160 EUR / anUne visite? Contactez LAURENT au 06 28 76 49 00