Appartement T2 de 46 m2 avec grenier

Description

Au 36 rue Gabriel Péri à Fontaine, cet appartement T2 de 45 m2 habitables représente une opportunité concrète pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété fermée et à taille humaine, il propose une distribution simple et fonctionnelle : une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette. Un grenier privatif de 3 m2 complète le bien. L'appartement nécessite quelques travaux, mais c'est justement ce qui en fait une vraie opportunité : vous pourrez le repenser entièrement à votre goût et en valoriser tout le potentiel. Des charges de copropriété faibles, gérées par un syndic bénévole, viennent alléger le budget. Un bien à fort potentiel, à prix accessible, dans un secteur dynamique pour la location.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr