T3 transformé en 2 studios autonomes INVESTISSEMENT Pisc

Description

À vendre : ancien T3 de 47 m2 réaménagé en deux studios autonomes avec de belles prestations, chacun doté de sa cuisine, salle d'eau avec WC et coin nuit. Un couloir commun dessert les deux logements, permettant 2 locations distinctes. VAULANVEYS-LE-HAUT / URIAGE - Idéal investisseur : forte polyvalence locative (étudiants, saisonnier, courte durée). Le bien peut être reclassé en DPE E facilement, en remplaçant les convecteurs par une PAC AIR/AIR, amélioration simple et économique. Copropriété avec piscine extérieure, incluse dans les charges d'environ 80 EUR/mois. Place de parking privative et sécurisée en supplément. Taxe foncière : 1000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Yoann GARGALLO, statut agent commercial indépendant pour HOMENCY Immobilier - Pour plus d'informations contactez moi - SIRET 949 993 059