Maison à Follainville-Dennemont

Description

L'agence Bonhomme vous propose cette charmante maison ancienne de plus de 160 m2, située au coeur du village recherché de Follainville-Dennemont, dans le Parc Naturel Régional du Vexin. Bâti au 19eme siècle, cet ancien corpss de ferme s'articule autour d'un jardin arboré de plus de 100 m2, à l'abri des regards. Il offre des possibillités d'aménagemement importantes (chambres supplementaires, bureau, garage ... etc) Ce bien se compose de : - 1 espace cuisine ouvrant sur salon de plus de 50 m2, avec cheminée - 1 belle salle à manger séparée, - 4 chambres (possible 5) - 1 salle de bain, - 1 salle d'eau, - 1 bureau avec accès indépendant, parfait pour accueillir une profession libérale - 1 salle de jeux. (Possibilité de garage) Le tout est édifié sur des caves voutées. Ce bien est situé à 2 min à pied des écoles maternelle et primaire, de la crèche, des commerces et de la maison médicale de la commune. La gare de Mantes la Jolie et l'autoroute A13 Paris-Rouen se trouvent à 10 min en voiture. - - - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. - - - - - - - - - - - - - - - - Informations financières : o Prix : 285 000 EUR TTC compris honoraires d'agence (ancien prix : 295 000 EUR) o Honoraires : 10 000EUR TTC (à charge acquéreur) soit 275 000EUR nets vendeur - - - - - - - - - - - - - Informations complémentaires : o Classe énergétique : DPE E (Consommation 260 kWh/m2/an, énergie finale : 256 kWh/m2/an, GES: 57 kg/CO2/m2/an) o Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630EUR et 3610EUR. Pour la date de référence 01/01/2021. o Taxe foncière : 1504 EUR/an. o Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! AGENCE IMMOBILIERE BONHOMME