Spacieuse maison de campagne !

Description

Très grande maison familiale en pierres apparentes - 280 m2 habitables - nombreuses possibilités ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison en pierres offre une superficie totale d'environ 280 m2 habitables, avec la possibilité d'avoir deux logements indépendants (100 m2 et 180 m2) ou de réunir l'ensemble en une seule et vaste demeure selon vos projets ! Idéale pour une grande famille, un projet de regroupement familial ou un investissement locatif avec rendement immédiat. Partie principale - environ 180 m2 Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux de 47 m2 avec poêle à bois et accès direct à la terrasse arrière (côté futur espace cuisine à aménager selon vos envies). Elle comprend également : un salon convivial avec poêle à bois et sortie extérieure, deux grandes chambres, une salle d'eau à terminer (douche à prévoir), un W.C indépendant. À l'étage : un vaste palier, deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains à terminer, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Seconde habitation - environ 100 m2 (actuellement louée 580 EUR/mois) Ce second logement indépendant comprend au rez-de-chaussée : un séjour de 33 m2 avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon et un W.C indépendant, à l'étage : un grand palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Revenu locatif possible, ou parfait pour loger famille, amis ou projet gîte ! Extérieurs et dépendances Garages, caves et cabanon, Deux poulaillers, Jardin à l'arrière avec verger, idéal pour les amoureux de nature, Terrasse bien exposée. Prestations techniques Menuiseries PVC double vitrage, Chauffage central au fioul + poêles à bois, Isolation récente (murs extérieurs et combles), Assainissement individuel (fosse septique récente), Toiture en ardoises refaite en 2002. Un bien rare sur le marché, alliant authenticité, volumes et potentiel ! À visiter sans tarder pour apprécier pleinement ses multiples possibilités ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65.