Un petit coin de paradis

Description

Maison de ville de 90 m2 environ avec jardin sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir sur ce bien décoré avec soin et vendu meublé (prix en sus). Idéal pour une installation rapide. Idéalement située face à l'étang Merlin de Châteaumeillant, elle ravira les pêcheurs et les promeneurs, à seulement 3 minutes en voiture du centre ville commerçant. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine totalement équipée (four, plaques, hotte et lave-vaisselle), d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour de plus de 27 m2 avec vue sur l'étang, d'une pièce traversante à destination de bureau et dressing, d'une chambre de 13.6 m2. A l'étage, grande chambre traversante de 23 m2. Le bien bien dispose d'une très belle terrasse de 30 m2 avec pergola, vous permettant d'en profiter dès les premiers rayon de soleil, le jardin de près de 200 m2 est parfaitement entretenu. Vous diposerez d'une seconde parcelle de 650 m2 non attenante (à 20 m), qui pourrait satisfaire vos envie de potager. La maison rénovée en 2022 est raccordée au tout à l'égout, dispose de fenêtres en double vitrage, un poêle à pelets et un insert bois installés dans le séjour constituent le chauffage principal. Les greniers sont isolés par flocage. Châteaumeillant est une commune qui dispose des principaux commerces de proximité (boulangeries, boucherie, coiffeurs, artisans,etc...) d'une maison médicale et d'un supermarché. L'école est assurée de la maternelle et collège. La Châtre à 15 minutes, Saint -Amand à 25 minutes ou encore Montluçon à 35 minutes, vous permettront d'acceder à des commerces plus importants, aux hôpitaux, ou aux gares ferrovières. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous le numéro 884 148 081