PETIT- BOURG - VILLA 3 CHAMBRES + MEZZANINE

Description

IBAÏA IMMOBILIER vous propose à la vente une villa entièrement réhabilitée, située dans un quartier calme et recherché. La rénovation complète de cette villa a été pensée dans les moindres détails, notamment dans l'optique de rendre le bien immédiatement habitable. Édifiée sur une parcelle d'environ 2 700 m2 (dont une partie est non exploitable en raison de la topographie du terrain), la villa se compose comme suit : une entrée au niveau de la galerie, une grande cuisine équipée ouverte sur l'extérieur avec bar, un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond grâce à une charpente traditionnelle, ainsi qu'une mezzanine actuellement utilisée en bureau.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Côté extérieur, le bien ne vous laissera pas indifférent : une grande terrasse couverte, véritable prolongement de l'espace de vie, donne sur une piscine au calme, sans vis-à-vis. N'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur.DPE : classe énergétique C (25 kWh/m2)Date de réalisation du DPE : 31/03/2026