Maison T4 - 98 m2 avec jardin arboré

Description

À 25 km d'Auch - Mirande Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison de 100 m2 environ implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m2, idéal pour profiter de la nature tout en restant proche des commodités.Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie climatisée salon / salle à manger et cheminée insert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine séparée équipée complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel.La maison dispose également de 3 chambres confortables dont 2 avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Un garage fonctionnel de plus de 50 m2 avec éclairage naturel (3 fenêtres et un évier).À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un potager clôturé et d'un vaste jardin arboré, parfait pour les moments en famille ou entre amis.Les prestations apportent un vrai confort au quotidien :climatisation réversible,chauffage électriqueinsert dans la cheminéedouble vitrage,garage en demi sous-sol,assainissement collectif conforme.Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme de la campagne sans être isolés.Taxe foncière : 1 866 EUR DPE : CEstimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 068 EUR et 1 446 EUR.Une visite s'impose !