Maison de village avec jardin

Description

A 1h30 de Paris sud par l'A77, à La Bussiere, commerces et école à proximité, à 10 min de la gare de Briare et 15 min de Gien.Cette maison de village à rafraichir comprend :- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour avec cheminée, bureau, chambre, salle d'eau, chaufferie, WC. - A l'étage avec escalier de meunier : une chambre.- Dépendance et garage attenant.Maison équipée d'un chauffage gaz citerne.L'ensemble sur un terrain de 1900 m2.Les avantages de ce bien :- Proximité des écoles. - Situé dans une rue calme.Le conseil de l'expert : 'Conseillé pour personnes cherchant un bien à rénover selon ses goûts'.Date de réalisation du diagnostic : 10/05/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 EUR et 2070 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 [email protected] Tel 0238382246 Site : www.id-immobilier.immo